Weiterentwicklung des Gebäudebestands

Umnutzung Kornstraße 4

Kurzbeschreibung:

Das Fachwerkgebäude Kornstraße 4 und das benachbarte Gebäude Graue-Turm-Straße 9 befinden sich im unmittelbaren Umfeld des Rathauses und sind infolge fehlender Investitionstätigkeiten nur eingeschränkt nutzbar. In dem bisher als Wohnhaus genutzten Gebäude Kornstraße 4 stehen alle Wohnungen leer, da sie im derzeitigen Zustand nicht vermietet werden können. Das Gebäude Graue-Turm-Straße 9 ist unbewohnt. Hinzu kommen Modernisierungsbedarfe im Inneren der Gebäude und Schäden an der Gebäudehülle.

Um einen weiteren Zerfall zu verhindern und das Gebäude Kornstraße 4 zu reaktivieren, hat die Stadt Bad Wildungen das Gebäude im Sommer 2021 ersteigert. Die zukünftige Nutzung ist noch offen. Eine Option ist der Umbau des Gebäudes zugunsten einer Ergänzung der Rathausräumlichkeiten. Das benachbarte Gebäude Graue-Turm-Straße 9 könnte abgebrochen und dessen Grundstück im Kontext des Umbaus der Kornstraße 4 eingebracht werden.

Projektziel:

Das Gebäude soll umfassend saniert und modernisiert und damit sein langfristiger Erhalt gesichert werden.

Aufgrund der exponierten Lage am Rathaus und an der Stadtbücherei bietet sich eine Nutzung des Gebäudes als Rathausergänzung an. Das Objekt stünde in diesem Fall in direktem Zusammenhang mit der geplanten Herstellung eines „Rathausplatzes“, der in der oberen Kornstraße, also zwischen dem Rathausbau, der Stadtbücherei und Kornstraße 4, entstehen und als „Gelenk“ zwischen an angrenzenden öffentlichen Nutzungen dienen soll.

Die endgültige Nutzung des Gebäudes steht noch nicht fest. Eine sinnvolle und bedarfsangepasste Nutzung soll zeitnah untersucht werden.

Aktueller Stand:

Die Pläne zur Sanierung und Modernisierung der Kornstraße 4 sowie mögliche Nutzungsoptionen werden in den nächsten Monaten konkretisiert. Hierfür ist die Erstellung einer Machbarkeitsstudie vorgesehen, in der unter anderem die Umnutzung des Gebäudes als Rathausergänzung untersucht und etwaige Kosten ermittelt werden. Anschließend werden Fördermittel für die Sanierung und Modernisierung des Gebäudes beantragt.

Interesse am Projekt?

Sie sind Investor und interessieren sich für die Bad Wildunger Altstadt?

Dann nehmen Sie Kontakt zum Projektleiter auf: 

Dipl.-Ing. Clemens Exner
Telefon: 0561 1001 1296
E-Mail: clemens.exnernoSpam@nh-projektstadt.de